办理房屋遗产继承需哪些手续

1、房产遗产继承

房产遗产继承是指在房产所有人过世后，由其合法继承人依照法定继承顺序，依法继承其所有房产的过程。对于大多数人来说，房产是一项重要的财产，因此掌握相关的遗产继承知识就显得尤为重要。

根据我国《继承法》，继承人的顺序包括：

1. 配偶、子女、父母，如果配偶、子女早逝或未成年，则由其父母享有继承权；

2. 祖父母、外祖父母；

3. 兄弟姐妹、祖父母的配偶、外祖父母的配偶；

4. 伯、叔、姑、舅、表兄弟姐妹；

5. 三代以外的亲属。

在继承房产时，需要注意以下几点：

继承人必须是合法的亲属，否则继承无效。继承人需要提供相关证明材料，包括死亡证明、继承人身份证明、公证文件等等。如果多个继承人存在分歧，可以通过协商达成共识；如果仍无法协商，则需通过法律程序解决分歧。

此外，如果遗产中存在多套房产，一般采用“平分原则”，即将遗产平分给所有继承人。但如果一方已经拥有自己的房产，也可以选择放弃继承遗产中的房产。

房产遗产继承需要遵守相关法律规定，严格按照法定的继承顺序进行，同时也需要遵循公平、公正、公开的原则来保障每一个合法继承人的权益。

2、办理房屋遗产继承需哪些手续

房屋继承是指房屋所有权从原所有人的名下转移为继承人的名下。当房屋的原主人死亡后，其房屋的权利转移需要进行一系列正式手续，以确保继承人合法持有该房屋的所有权。

在办理房屋遗产继承手续时，需要遵守如下步骤：

1. 调查核实继承人身份：需要提供继承人的身份证明原件和复印件，包括身份证、户口簿等相关身份证明文件。

2. 查明房屋权属：需要查看该房屋的房产证、土地使用证等证明文件，确认原房屋所有人的名字和其他相关信息。

3. 产权变更申请：凭借继承人本人的身份证明，可向有关房地产管理部门申请房屋产权变更通知书，将房屋的所有权变更至继承人名下。

4. 纳税：房屋过户时需要缴纳相关税费，包括土地增值税、契税、工本费等等，在此过程中，还需要进行房屋评估报告和相关公证手续，确保房屋过户程序正常完成。

5. 办理相关手续：在最后阶段，需要到银行办理抵押贷款权利转移，以及实现房屋继承的完整过程。因此，在办理过程中，应该遵守相关流程，保证各个阶段手续的顺利进行。

综上所述，办理房屋继承手续是一项复杂的过程，需要遵守多项法规和规定，以确保整个过程的顺利进行。因此，继承人在办理相关手续时，应该仔细查看相关法律条款和手续要求，同时保持各个阶段的相关证据和资料，使整个过程真正做到扎实、完整、有效。