收房需要交什么费用(收房时需要支付哪些费用)

随着城市人口不断增加和居住环境的改善，越来越多的人选择在市区购房居住。而在购房之后，买家需要对房屋进行收房，这个过程中会产生一系列的费用。那么，收房需要交什么费用呢？下面就来一一道来。

1. 水电费

收房需要交的第一个费用就是水电费。水电费是指房屋所使用的水、电、气等公共设施的费用。一般来说，买家需要对上一次的水电费进行结算，然后再重新开通水电。这部分费用需要自行承担，否则将无法使用房屋内的水电设施。

2. 物业费

除了水电费之外，收房时还需要交纳物业费。物业费是指小区管理公司所管理的相关费用，包括保洁、保安、绿化、修缮等等。如果买家没有结算物业费，将无法进入小区或者在小区内居住。

3. 印花税

印花税是国家财政部门向购房人征收的一项税费，也是收房需要交纳的费用之一。印花税的计算方式是按照房屋的实际成交价值上缴，税率一般为1%~3%不等。因此，买家需要在购房合同中注明实际成交价值，并按照规定的税率进行缴纳。

4. 契税

与印花税类似的是，契税也是国家向购房人征收的一项税费。契税的计算方式是按照房屋的实际成交价值计算，税率一般在3%左右。因此，在收房之前，买家需要先行缴纳契税，否则无法申请房屋过户手续。

5. 过户费

收房需要交纳的最后一个费用就是过户费。过户费是指购房人在过户过程中所产生的各种手续费用，包括房屋权证书、不动产登记证、人行征信费等等。这些费用的数额一般比较小，但也需要买家提前准备好。

总结

综上所述，收房需要交纳的费用主要包括水电费、物业费、印花税、契税和过户费。每一项费用都是必须缴纳的，否则将会影响买家正常使用房屋。在购房之前，买家需要对这些费用进行详细了解，并考虑到这些费用对自身经济状况的影响。只有做好充足的准备，才能更好地完成收房任务。