公积金每月交多少(个人交公积金一个月最少交多少)

大家好，关于公积金每月交多少很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于个人交公积金一个月最少交多少的知识，希望对各位有所帮助！

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

住房公积金的计算方式如下：

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金的缴存比例一般是5%到12%之间，个人的缴存比例与单位的缴存比例应当保持一致。

如果公积金缴存比例为5%，缴费基数为5000元的话个人公积金应该缴纳250元，若是公积金的缴存比例是12%，缴费基数仍是5000的话，个人公积金应该交600元。住房公积金的缴纳多少，取决于公司给职工确定的缴费基数和缴费比例，工资5000每月的公积金缴费在400到1200元之间，是比较正常的。

公积金每个月最多交多少要参考所在地标准，通常职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。一、住房公积金缴存比例种类1、机关及事业单位的缴存比例为12%。

2、外商、港澳台商企业的为10%—12%。

3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为8%—12%

您好，公积金买的高和低指的是在购买公积金房产时，房屋的评估价格高于或低于购房者购买的价格的情况。

1.公积金买的高：房屋评估价格高于购房者购买的价格。这种情况下，购房者需要额外支付差价，因为公积金贷款的额度是以评估价格为基准的。购房者需要支付多出来的差价，这可能会增加购房者的负担。

2.公积金买的低：房屋评估价格低于购房者购买的价格。这种情况下，购房者可以享受到一定的优惠，因为公积金贷款的额度是以评估价格为基准的。购房者可以减少贷款金额，从而减轻负担。

综上所述，公积金买的高和低的区别在于购房者是否需要额外支付差价或者是否能够享受到优惠。购房者在购买房产时，应该关注房屋的评估价格，以便了解自己的负担和贷款额度。

现在买房过户都需要网签合同，合同上有房价（这个价格可不一定是实际成交价。

比如全款买房，就可以按照地区最低指导价缴税过户，还可以按照评估价缴税过户，这两个价格都比实际成交价低），就是按照这个价格基数缴税、过户的。

文章分享结束，公积金每月交多少和个人交公积金一个月最少交多少的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！